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国众联资产评估土地房地产估价有限公司

    

  吴育堂所长系中国注册资产评估师,目前兼任国众联资产评估土地房地产估价有限公司经理,可以承接、从事证券期货资产评估业务,欢迎委托,电话:189 2466 3988。

   1998年,国众联资产评估土地房地产估价有限公司诞生于中国最早对外开放的城市、中国第一个经济特区——深圳。截止目前,是一家同时具备证券期货业务评估、资产评估、3个房地产估价一级、土地评估全国范围内执业(A 级资信)、采矿权和探矿权评估、工程造价甲级、保险公估、工程咨询乙级、招标代理乙级、政府采购代理、征收拆迁顾问、土地登记代理、土地规划与整理等资质(资格)的综合性专业服务机构。如今,公司旗下公司分别驻足于北京、上海、广州、深圳、苏州、重庆、长沙、太原、云浮、东莞、佛山、惠州和阳江等城市,形成了深圳(衔接港澳)、北京(华北区域)、广州(华南区域)、上海(华东区域)、重庆(西南区域)、长沙(华中区域)六大区域中心。

   十几年来,公司一直努力通过自己的专业服务,精准体现客户资产价值。秉承“诚信、专业、协作、共赢”的核心价值观,致力成为专业服务的领航者。时至今日,机构客户遍布全国大江南北,包括中国香港和澳门,并已多次涉足海外项目评估,远至美国、加蓬、阿拉伯联合酋长国、俄罗斯、土耳其,近至新加坡、老挝、印尼。机构在行业内树立了良好的品牌知名度和美誉度,荣获诚信示范企业、守合同重信用企业、中国评估行业“巾帼文明岗”称号、专业服务纳税贡献奖等多项荣誉。


  在中评协2013 年资产评估机构百强综合评价中,国众联资产评估土地房地产估价有限公司综合评价(全国第11)和收入(全国第10)两项排名双双位居广东省内第一;机构(广州公司)综合评价排名位居广东省(除深圳市)第二,收入排名位居广东省(除深圳市)第一。

 

资产评估

股份制改制上市/股票定向增发评估服务

国内股票市场——国内主板市场(A股、B股)、国内创业板、中小板市场香港市场—— H股、红筹股


企业/资产并购/收购评估服务

企业价值评估——整体价值评估;股权价值评估;资产组价值评估。

单项资产评估——机器设备评估;房地产和土地评估;矿业权评估。

无形资产评估——包括专利、专有技术、商标、著作权(计算机软件、出版物、电影、电视剧等)、特许经营权、营销网络、客户关系、合同权益等。


投资咨询

目标企业资产尽职调查——调查资产购置、维护、使用能力发挥情况;调查资产现实成本/市场价值情况;调查资产产权相关情况

房地产/土地符合法律、法规情况调查——房地产取得情况/相关权证取得情况

企业/资产并购/收购价值咨询——收购方案设计咨询;收购对价的咨询;收购中的税务安排

知识产权/无形资产的确认和管理咨询——企业无形资产的确认;企业无形资产的管理


资本重组/改制评估服务

国有企业资本重组——国有企业主辅分离;公司增资/减资

民营企业资本重组

外商投资企业资本重组

企业结业清算服务


财务报告目的的评估

公允价值计量——企业购并价格分配(PPA) ;投资性房地产公允价值评估;股份支付公允价值评估;金融工具及金融衍生品公允价值评估

资产减值测试——商誉减值测试;固定资产减值测试;无形资产减值测试;其他资产减值测试


抵押贷款评估服务

固定资产、房地产抵押物评估——机器设备抵押物;房地产抵押物

知识产权/无形资产抵押物评估——专利、专有技术抵押;商标抵押;著作权抵押;

股权、债权质押


中外合资/合作企业服务

中外合资企业成立目的评估服务——非现金资产出资评估作价

中外合作企业成立目的评估服务——双方合作条件中非现金资产评估;中外合作企业合作方权益价值评估

中外投资的结业清算服务——合资企业的清算;合作企业的清算/权益转让


司法协助服务

知识产权侵权损害评估——专利侵权损害赔偿;商标侵权损害赔偿;著作权侵权损害赔偿

公司破产清算评估

少数股权利益损害赔偿评估

资产评估服务

1、企业整体资产评估;
2、单项资产评估,包括:房地产、机械设备、流动资产、无形资产等;
3、无形资产评估,包括:专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权以及商誉等。

 

资产评估服务流程

 


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